Услуги в строительстве

Модель:

funktsii-zakazchika

0.00 Br

0 отзывов

1. Управление процессом реализации строительных проектов:
- Подготовка данных для заключения договоров, оценка договорной цены.
- Формирование задания подрядным организациям на выполнение поручаемых им работ и обеспечение этих организаций необходимыми исходными данными.
- Техническое руководство проектными работами при проектировании объекта
  - Осуществление контроля за техническим уровнем принимаемых проектных решений, экономичным расходованием средств на проектно-изыскательские работы, сроками разработки проектно-сметной документации.
  - Анализ и оценка рисков по предлагаемым Генеральным проектировщиком и иным участникам Проектирования проектных решений; Принятие решений о внесении изменений в принятые проектные решения в сроки, установленные соответствующим регламентом, в целях недопущения задержки Проектирования. Организация внесений соответствующих изменений в проектную документацию
  - Сопровождение прохождения проектной документации государственной экспертизы: организация совещаний с экспертами, рассмотрение проекта заключения, постановка задач по устранению замечаний; контроль за устранением замечаний государственной экспертизы; сопровождение выпуска заключения государственной экспертизы.
  - Контроль и обеспечение исполнения Генеральным проектировщиком и иными участниками Проектирования, договорных обязательств, включая услуги авторского надзора, подтверждение фактического завершения этапов проектно-изыскательских работ (сроки, исполнительная документация, отчеты, соблюдение регламентов), в том числе анализ и согласование регулярных отчетов Генерального проектировщика и иных участников Проектирования
  - Инициация, подготовка и проведение технических совещаний, ведение протоколов и доведение их до всех участников Проекта в соответствии с Регламентами Проекта, контроль исполнения принятых на совещаниях решений, урегулирование с участниками Проектирования разногласий, предъявление претензий к Генеральному проектировщику и иным участникам Проектирования при невыполнении или ненадлежащем выполнении договорных обязательств
  - Согласование привлекаемых Заказчиком, Генеральным проектировщиком и иными участников Проектирования Субпроектировщиков и специализированных Консультантов
  - Контроль за объемами работ и услуг, предоставляемых Генеральным проектировщиком и иными участниками Проектирования в рамках Договоров и дополнительных соглашений к ним, анализ необходимости их выполнения и достаточности, в целях получения положительного заключения государственной экспертизы, иных государственных органов и производства строительно-монтажных работ
- Обнаружение технических проблем и предоставление решений для более сложных проектов, включая связанные с ними затраты и подробные показатели труда и ресурсов.
- Разработка рекомендаций по улучшению сооружений с целью повышения их энергоэффективности, надежности и производительности.
- Координация работы и взаимодействие с поставщиками и субподрядчиками для обеспечения надлежащего качества исполнения работ и соблюдения условий контрактов.
- Исполнение обязанностей технического эксперта и советника от имени организации / компании.
- Участие в рассмотрении и согласовании с генеральной подрядной строительной организацией проектно-сметной документации.
- Решение вопросов, возникающих в процессе проектирования и строительства, ввода в действие объекта, освоения проектных мощностей.
- Организация работы по устранению обнаруженных дефектов проектно-сметной и другой технической документации, а также по учету расходования утвержденных смет.
- Надзор за строительством, вводом в действие и освоением проектных мощностей. Организация контроля качества.
2. Оценка количества и стоимости ресурсов, требуемых для реализации проекта;
- Контроль полноты материалов для маркетинговых исследований стоимости поставки, монтажа и пуско-наладочных работ по инженерным системам противопожарной защиты
- Контроль полноты материалов для маркетинговых исследований стоимости поставки, монтажа и пуско-наладочных работ по инженерным системам водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, холодоснабжения, кондиционирования, индивидуального теплового пункта
3. Контроль разработки бюджета проекта и его исполнения;
4. Сбор исходно-разрешительной документации, ее оптимизация (получение технических условий, заключений, разрешений и т.п.);
5. Выбор проектной организации для выполнения разработки проектно-сметной документации;
6. Планирование и координация проектных работ;
- Контроль сроков передачи проектной документации
7. Согласование проектно-сметной документации;
8. Выбор подрядных организаций;
9. Контроль за качеством выполняемых строительно-монтажных работ соответствия их проектно-сметной документации:
- Инициация, подготовка и проведение технических совещаний, ведение протоколов и доведение их до сведения всех участников Проекта, контроль исполнения принятых на совещаниях решений, урегулирование с Генеральным подрядчиком и иными участниками Строительства разногласий, предъявление претензий Генеральному подрядчику и иным участникам Строительства при невыполнении или ненадлежащем выполнении договорных обязательств
- Инициирование запроса коммерческих предложений на выполнение строительно-монтажных работ, инициирование заключения/изменения/расторжения договоров/дополнительных соглашений на выполнение строительно-монтажных работ, рассмотрение таких коммерческих предложений/договоров/дополнительных соглашений с выдачей Заказчику рекомендаций о принятии/отклонении коммерческих предложений, заключении/корректировке/расторжении соответствующих договоров/дополнительных соглашений с приложением проектов соответствующих документов
- Анализ оперативных планов и отчетов исполнителей работ
- Разработка и настройка технически сложного оборудования ОВК в соответствии с контрактной документацией. В случае необходимости создание блок-схем, последовательности операций, спецификаций, структуры сетей и электрических схем.
- Разработка и тестирование программного обеспечения, необходимого для управления системой в соответствии с проектными требованиями.
- Управление и создание графиков и схем оборудования, необходимых для их согласования и установки.
- Выбор, заказ и отслеживание доставки материалов для соответствующих проектов. Управление процессами заводского монтажа с целью их соответствия заводским и проектным графикам.
- В случае необходимости, содействие в подключении и вводе в эксплуатацию всех системных и сетевых контроллеров. Содействие в проверке функциональности системы и устранении проблем с субподрядчиками с целью обеспечения надлежащего функционирования.
- Предоставление проектной команде информации о доработке оборудования на месте эксплуатации для создания технических чертежей и программного обеспечения.
- Информирование руководства, подрядчика или клиента о ходе работы и возможных проблемах.
- Содействие в проведении локализованного обучения для владельца / оператора по системе контроля качества строительных работ.
- Участие в релиз-собрании с проектной командой. Оптимизация стоимости для обеспечения рентабельности результатов при сохранении удовлетворенности клиентов.
- Давать указания о дальнейшей работе специалистам по проектированию систем.
10. Контроль за своевременным и целевым использованием финансовых средств;
11. Участие в претензионной работе;

Отзывов: 0

Средняя оценка: 0

Нет отзывов о данном товаре.

Похожие товары

Аудит проектной документации

audit-proektov

Аудит проектов – решение, к которому часто прибегают в случае изменения конструктивных схем, несоответствия объекта актуальным ..

0.00 Br

Вызов специалиста

vyzov_specialista

Стоимость вызова специалиста для осмотра, консультации, устранения дефектов систем отопления, вентиляции, кондиционирования рассчи..

0.00 Br

Расчеты отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВК)

raschety-ovk

Выполнение расчетов при разработке систем отопления, вентиляции и кондиционированияПеречень расчетов выполняемых при разработке си..

0.00 Br

Цены на комплексное проектирование

tseny-na-proektirovanie

№ Тип объекта Стоимость проекта минимальная Комплексная система отопления, вентиляции,..

0.00 Br

Моделирование (CFD)

modelirovanie-cfd

CFD математическое моделирование систем вентиляции, отопления и кондиционирования помещений для оценки комфорта нахождения человек..

0.00 Br