Задать вопрос
Специалисты с радостью ответят на любой вопрос по услуге

Основное направление деятельности ИП Гантман — разработка проектов и контроль за их осуществлением, консультирование, сбор информации и подготовка докладов по интересующим заказчика проблемам;

ИП Гантман реализует весь комплекс работ по проектированию и строительству инженерных систем отопления, вентиляции, кондиционирования, тепловых пунктов, тепловых сете, водопровода и канализации для строящихся объектов недвижимости, а также работы по модернизации инженерной инфраструктуры существующих объектов. Многолетний опыт работы, разработка и использование инновационных технологий и методов оптимизации инженерных и информационных систем, позволяют создавать эффективные решения в области инжиниринга, актуальные в современных условиях.

• предынвестиционные, или предпроектные, услуги, оказываемые на начальной стадии проекта. Они включают:

- рыночные исследования;

- исследование технических и экономических требований;

- экономическую оценку осуществимости проекта, включая оценку источников финансирования; 

• услуги по проектированию, строительству и вводу объекта в эксплуатацию, которые, в свою очередь, подразделяются:

- на проектные услуги, куда входят планирование производственного цикла, выбор необходимого оборудования, разработка архитектурного проекта и др.; 

- услуги по строительству и вводу объекта в эксплуатацию, которые включают:

    подготовку контрактной документации и организации торгов;

    надзор за ведением строительных работ и управление ими;

    консультации и надзор при поставке и монтаже оборудования, а также при пуско-наладочных работах;

    проведение приемных испытаний и выдачу заключения о завершении работ и др.;

• услуги по обеспечению работы объекта, к которым относятся, например, подготовка технического и управленческого персонала; услуги по управлению производством и сбытом, а также по обеспечению сервисного обслуживания и др.

Инжиниринговые услуги направлены на обеспечение максимальной эффективности инвестиций в строительство новых или модернизацию действующих производственных мощностей и объектов инфраструктуры. 

Доля инжиниринговых услуг в общей стоимости объекта может существенно колебаться. Так, при строительстве крупных сооружений по нестандартным проектам, например АЭС, она может достигать 25 %. В тех случаях, если заказчик использует стандартный проект и необходима лишь его привязка к местности, доля инжиниринга может быть всего 2—3 % или меньше. В целом же для инвестиционных проектов средней степени сложности она составляет 5—10 %.

    ДОГОВОР N ______

на инжиниринговые услуги при строительстве нескольких объектов




г. ______________ "___"____________ ____ г. 

______________, именуемый в дальнейшем Заказчик, в лице _______________, действующего на основании _________________, и ____________________________, именуемый в дальнейшем Исполнитель <*>, в лице ____________________________, действующего на основании ___________, заключили между собой нижеследующий Договор.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать комплекс инжиниринговых услуг на объектах, финансируемых Заказчиком по адресам: _____________________, ________________, _____________________, далее - объекты, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги, далее - услуги.

1.2. Комплекс инжиниринговых услуг по Договору включает:

инженерно-консультационные услуги по подготовке, обеспечению процесса строительства и ввода в эксплуатацию объектов;

технические исследования и услуги, связанные с подготовкой строительства. К ним относятся: проведение предпроектных работ и научных исследований, составление технических заданий и технико-экономических обоснований строительства, проведение инженерно-изыскательских работ для строительства, разработка проектной и технической документации, послепроектные услуги при монтаже и пусконаладочных работах;

общее техническое содействие, обеспечивающее оптимальный процесс строительства объектов, включая консультации и авторский надзор, консультации экономического и финансового характера, конъюнктурные и маркетинговые исследования, консультации по внедрению систем информационного обеспечения;

участие в работах по формированию объемов подрядных работ, обеспечивающих окончание строительства в установленные Заказчиком сроки;

оказание содействия в обеспечении строительства материалами, конструкциями, изделиями, транспортными средствами, машинами и механизмами;

решение совместно с Заказчиком, проектными и строительными организациями возникающих в ходе строительства организационных и технических вопросов;

координация деятельности третьих лиц при строительстве объектов;

организация контроля качества;

1.3. Заказчик обязуется передавать Исполнителю информацию по строительству объектов, необходимую для оказания услуг.

На каждый объект Заказчик формирует задание, в котором определяет точное наименование объекта, перечень услуг, сроки их оказания, стоимость, своего полномочного представителя, перечень приложений к отчету Исполнителя и другие положения. Исполнитель акцептует задание полностью или уточняет отдельные его положения. При акцепте каждого задания Исполнитель назначает основного и замещающего его полномочных представителей.

Исполнитель вправе отказаться от выполнения задания в целом или от выполнения отдельных его частей.

1.4. Исполнитель гарантирует, что он обладает необходимой профессиональной квалификацией, персоналом и техническими ресурсами.

1.5. Любое уведомление, задание, запрос или согласие, выдача которых необходима в связи с настоящим Договором, должны быть совершены в письменном виде. Любое такое уведомление, задание, запрос или согласие считаются выданными в случае их личной доставки полномочному представителю Стороны, которой адресована эта информация, или в случае их пересылки заказной почтой, по телексу, телеграфу или факсу такой Стороне по ее адресу.

Условия вступления уведомлений в силу - с момента его подтверждения другой Стороной.

1.6. Сторона может изменить указанный в Договоре адрес для направления уведомлений, направив другой Стороне уведомление о таком изменении.

1.7. Любое действие или документ, оформление которого необходимо Заказчику или Исполнителю в рамках настоящего Договора, могут быть совершены или оформлены назначенными Сторонами лицами.

1.8. Настоящий Договор вступает в силу с момента заключения Сторонами - дата указана в преамбуле.

1.9. Исполнитель приступает к оказанию услуг с момента получения предоплаты. Исполнитель оказывает услуги до прекращения действия Договора.

1.10. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Исполнитель не приступил к оказанию услуг по настоящему Договору в течение __________________ дней после получения предоплаты. Исполнитель при этом обязан вернуть всю сумму предоплаты и возместить Заказчику причиненные убытки.

1.11. Если настоящий Договор не расторгается раньше, срок его действия истекает по окончании периода строительства объектов, что подтверждается актами приемки объектов государственной комиссией.

1.12. Условия настоящего Договора, включая все, что касается объема услуг, могут быть изменены только с письменного согласия обеих Сторон.

1.13. Заказчик в любое время вправе отказаться от исполнения Договора, оплатив Исполнителю оказанные услуги и понесенные расходы.

1.14. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии полного возмещения Заказчику всех понесенных им убытков.




2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ. КОНФЛИКТ ИНТЕРЕСОВ

Исполнитель обязан:

2.1. Оказывать услуги и выполнять свои обязанности по настоящему Договору с надлежащим прилежанием, эффективностью и бережливостью в соответствии с общепринятой профессиональной методикой и практикой.

2.2. Придерживаться хорошей практики управления и применять соответствующую передовую технологию, а также безопасные и эффективные методы.

2.3. По первому требованию знакомить Заказчика с ходом оказания услуг по настоящему Договору.

2.4. Поддерживать и охранять законные интересы Заказчика в своих отношениях с третьими лицами.

2.5. Представлять Заказчику отчеты и документацию, указанные в Приложении B к настоящему Договору, по форме, в количестве и в сроки, оговоренные в этом Приложении.

2.6. Оформлять счета на предоплату и оплату оказанных услуг по каждому объекту.

2.7. Конфликт интересов

2.7.1. Исполнитель не вправе извлекать выгоду в виде комиссионных, скидок и т.д.

Вознаграждение Исполнителя, причитающееся ему в соответствии с Договором, является его единственным вознаграждением в связи с Договором и оказанными услугами.

Исполнитель не вправе принимать к своей собственной выгоде какие-либо торговые комиссионные, торговые скидки или аналогичные им платежи в связи с деятельностью, осуществляемой на основании Договора.

Исполнитель обязуется прилагать исчерпывающие меры по предотвращению получения его персоналом и третьими лицами, привлекаемыми для строительства объектов, подобных дополнительных вознаграждений.

2.7.2. Если в рамках услуг Исполнитель несет ответственность за предоставление Заказчику консультаций по вопросам оценки поставок товаров, выполнения работ или оказания услуг, Исполнитель должен соблюдать при этом действующие нормативные акты. При этом Исполнитель действует исключительно в интересах Заказчика. Скидки или комиссионные по таким сделкам получает только Заказчик.

2.7.3. Исполнитель соглашается с тем, что в течение срока действия настоящего Договора и в течение ____ лет после его прекращения Исполнитель лишается права предоставления товаров, работ или услуг (кроме услуг, связанных с поиском и предоставлением инвестиций) для любого проекта, являющегося следствием или тесно связанного с оказанными услугами.




3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Исполнитель обязуется не разглашать каким-либо образом информацию об услугах, оказанных Заказчику по Договору (за исключением информации, общеизвестной из третьих источников, таких, например, как средства массовой информации).

Такой запрет не распространяется на случаи передачи информации внутренним службам контроля Исполнителя (подразделению по контролю за рисками, подразделению по согласованиям, налоговому подразделению), внутренним аудиторам, юридической службе, внешним аудиторам и юридическим советникам в случаях и в объеме, необходимом для целей соблюдения внутренних процедур Исполнителя и законодательства, применимого к деятельности Исполнителя.

3.2. Исполнитель вправе раскрывать третьим лицам информацию, полученную от Заказчика, или иным образом полученную в процессе исполнения услуг по Договору, только при условии включения в договоры (соглашения) с такими лицами обязательств о соблюдении конфиденциальности в отношении полученной информации.




4. МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ИСПОЛНИТЕЛЯ

4.1. Исполнитель несет материальную ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.

4.2. При этом размер ответственности Исполнителя по каждому объекту ограничивается размером суммы вознаграждения, полученного Исполнителем от Заказчика по каждому объекту в рамках Договора.




5. ДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЯ, ТРЕБУЮЩИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО

СОГЛАСОВАНИЯ С ЗАКАЗЧИКОМ

5.1. Прежде чем предпринять любое из перечисленных ниже действий, Исполнитель должен предварительно получить письменное согласие Заказчика:

(a) заключение Договора с третьим лицом на выполнение какой-либо части услуг, причем здесь подразумевается, что Заказчик дает свое письменное согласие на выбор такого лица и существенные условия Договора еще до оформления Договора;

(b) любое другое действие, которое может быть оговорено в особом приложении.




6. ПОДГОТАВЛИВАЕМЫЕ ИСПОЛНИТЕЛЕМ ДОКУМЕНТЫ,

КОТОРЫЕ СТАНОВЯТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ЗАКАЗЧИКА

6.1. Все планы, рисунки, спецификации, чертежи, отчеты, базы данных и другие документы, а также программное обеспечение, которые являются результатом оказания услуг по настоящему Договору, являются собственностью Заказчика.

6.2. Исполнитель обязуется не позднее даты прекращения Договора передать в распоряжение Заказчика всю такую документацию вместе с ее подробным перечнем.

6.3. Исполнитель вправе оставить у себя копии этих документов и программного обеспечения. Ограничения в отношении будущего использования этих документов (если таковые имеются) оговариваются отдельно.




7. ОБОРУДОВАНИЕ И МАТЕРИАЛЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКОМ


7.1. Оборудование и материалы, предоставляемые Заказчиком Исполнителю или же закупленные Исполнителем на средства, предоставленные Заказчиком, являются собственностью Заказчика и должны быть соответствующим образом промаркированы.

7.2. Исполнитель страхует это оборудование и материалы (если только от Заказчика не поступит иных письменных распоряжений) за счет Заказчика на сумму, равную их полной восстановительной стоимости.

7.3. После прекращения Договора Исполнитель обязан не позднее даты такого прекращения предоставить Заказчику инвентарный перечень такого оборудования и материалов.

7.4. Заказчик в течение _____ дней направляет Исполнителю инструкции, как распорядиться этим оборудованием и материалами. Исполнитель поступает в соответствии с инструкциями Заказчика.




8. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

Заказчик обязуется:

8.1. Выдать Исполнителю задание на оказание услуг по каждому объекту. Такое задание после согласования всех существенных условий будет являться полным Соглашением о выполнении данного задания на оказание услуг. Все, что не указано в таком задании на оказание услуг, регулируется условиями Договора и действующим законодательством.

8.2. Согласовывать с Исполнителем все вопросы, касающиеся содержания и выполнения задания, в течение не более ______ (___) дней с момента его оформления. Если в течение вышеуказанного периода соглашение не будет достигнуто, Заказчик вправе обратиться к другому исполнителю.

8.3. Оказывать содействие Исполнителю, в том числе:

- своевременное оформление и передача Исполнителю разрешений и документов на строительство объектов;

- беспрепятственный доступ Исполнителя ко всем объектам для оказания услуг;

- инструктирование Исполнителя по вопросам соблюдения техники безопасности и норм охраны труда.




9. ПРИЕМКА УСЛУГ

9.1. Услуги по каждому объекту считаются оказанными и окончательно принятыми Заказчиком, а отчет об оказанных услугах с приложением подтверждающих документов, считается одобренным Заказчиком как удовлетворительный через ________ (___) дней после их получения Заказчиком.

Если в течение этого периода Заказчик направит Исполнителю письменное уведомление о непринятии услуг и/или неодобрении отчета с подробным описанием недостатков, то Исполнитель обязан незамедлительно устранить выявленные недостатки.

После устранения недостатков Исполнитель вновь направляет Заказчику отчет об оказанных услугах.

9.2. Заказчик должен оформить акты сдачи-приемки и произвести оплату по выставленным счетам Исполнителя в течение ____________ (____) дней после получения Заказчиком отчета с приложениями.




10. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА


10.1. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор при неоднократных нарушениях настоящего Договора со стороны Исполнителя, направив Исполнителю соответствующее уведомление не менее чем за ___ (________) дней до такого расторжения, в случаях:

(а) если Исполнитель не исправляет положение с невыполнением своих обязательств по Договору в течение ________ (__) дней после получения уведомления Заказчика;

(б) если Исполнитель становится неплатежеспособным и банкротом, или же заключает соглашения со своими кредиторами в целях освобождения от задолженности, или использует законодательство в пользу дебиторов, или ликвидируется, или переходит в конкурсное управление (обязательное или добровольное);

(в) если Исполнитель не выполняет любое окончательное решение, вынесенное в результате арбитражного разбирательства в соответствии с действующим законодательством;

(г) если Исполнитель передает Заказчику рекомендации, которые оказывают существенное влияние на права, обязанности или интересы Заказчика и которые, как это известно Исполнителю, являются ложными;

(д) если в результате форс-мажора Исполнитель не способен выполнять существенную часть услуг в течение периода времени не менее ___________ (__) дней;

(е) если Исполнитель, по мнению Заказчика, замешан в коррупции и мошенничестве в ходе проведения конкурсного отбора или выполнения Договора. Для целей настоящей статьи: "коррупция" означает подарки, пожертвования, сокрытие или ходатайство любого размера в целях оказания влияния на действия официальных лиц в процессе конкурсного отбора или выполнения Договора или иных сделок; "мошенничество" означает неправильное представление фактов с целью оказания влияния на процесс конкурсного отбора или выполнения Договора в ущерб Заказчику и включает сговор с заинтересованными лицами как до, так после подачи предложений с тем, чтобы искусственно поднять цены до неконкурентного уровня и лишить Заказчика выгод свободной и открытой конкуренции по Договору или иным сделкам.

10.2. Исполнитель может расторгнуть настоящий Договор, направив Заказчику письменное уведомление не менее чем за ___ (_______) дней в случаях:

(а) если Заказчик не выплачивает Исполнителю какой-либо платеж, причитающийся ему в связи с настоящим Договором, в течение ___________ (__) дней после выставления счета;

(б) если Заказчик существенно нарушил свои обязательства по настоящему Договору и не исправил это положение в течение ___________ (__) дней после получения Заказчиком уведомления Исполнителя с указанием такого нарушения;

(в) если в результате форс-мажора Заказчик не способен выполнять свои обязательства не менее ___________ (__) дней;

(г) если Заказчик не выполняет любое окончательное решение, вынесенное в результате арбитражного разбирательства.

10.3. После прекращения Договора все права и обязанности Сторон по этому Договору теряют силу, за исключением тех прав и обязанностей, которые могли накопиться к моменту расторжения или истечения срока действия Договора, обязанности соблюдения конфиденциальности, обязанности Исполнителя предоставить возможность просмотра, копирования и проверки его бухгалтерских счетов и книг и любых прав, которые сторона может иметь в рамках действующего законодательства.

10.4. После расторжения настоящего Договора на основании уведомления, направленного любой из Сторон другой Стороне в соответствии с Договором, Исполнитель сразу же после такого уведомления должен предпринять все необходимые шаги для оперативного и организованного прекращения оказания услуг и сделать все необходимое для сведения к минимуму связанных с этим расходов. Что касается оборудования, материалов, документации, подготовленной Исполнителем, а также оборудования и материалов, поставленных Заказчиком, Исполнитель должен действовать согласно инструкциям Заказчика.

10.5. После прекращения настоящего Договора Заказчик должен выплатить Исполнителю следующие платежи:

(а) вознаграждение за услуги, удовлетворительно выполненные до наступления даты расторжения Договора;

(б) за исключением случаев расторжения Договора в соответствии с пунктами (а) - (е) ст. 10.1 Договора, компенсацию любых обоснованных расходов, связанных с оперативным и должным образом оформленным расторжением Договора.

10.6. Если одна из Сторон оспаривает то, что имело место событие, указанное в пунктах (а) - (е) ст. 10.1 или в ст. 10.2 настоящего Договора, эта Сторона может в течение ___________ (__) дней после получения от другой Стороны уведомления о расторжении Договора направить этот вопрос на рассмотрение арбитражного суда, и Договор не будет расторгнут по причине этого события, за исключением того случая, когда это будет сделано в соответствии с вынесенным арбитражным решением.




11. ФОРС-МАЖОР


11.1. Для целей настоящего Договора "форс-мажор" означает событие, находящееся вне разумного контроля Стороны и приводящее к тому, что выполнение Стороной ее обязательств по Договору становится невозможным или настолько бессмысленным, что в данных обстоятельствах считается невозможным, и включает, но не ограничивается такими явлениями, как война, волнения, общественные беспорядки, землетрясение, пожар, взрыв, буря, наводнение или другие неблагоприятные метеорологические условия, забастовки, локауты или другие события в промышленности (за исключением тех случаев, когда такие забастовки, локауты или другие события в промышленности находятся под контролем Стороны, стремящейся предотвратить форс-мажор), конфискация или другие действия государственных органов.

Форс-мажор не охватывает любые события, вызванные небрежностью или преднамеренным действием Стороны или третьих лиц, любые события, которые Сторона могла бы предусмотреть при должном прилежании, чтобы учесть их при заключении Договора и предотвратить или преодолеть их при выполнении обязательств по настоящему Договору.

Форс-мажором не является отсутствие достаточных средств или невыполнение каких-либо платежей, предусмотренных настоящим Договором.

11.2. Ненарушение условий Договора.

Невыполнение Стороной каких-либо обязательств по Договору не считается нарушением или несоблюдением условий настоящего Договора, если такое невыполнение связано с событием форс-мажора, при условии, что Сторона, пострадавшая от такого события, предприняла все разумные меры предосторожности, проявила надлежащую осмотрительность и осуществила разумные альтернативные действия, чтобы выполнить условия настоящего Договора.

11.3. Необходимые меры.

(а) Сторона, пострадавшая от события форс-мажора, должна предпринять все разумные меры, чтобы в кратчайшие сроки преодолеть невозможность выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

(б) Сторона, пострадавшая от события форс-мажора, должна как можно скорее уведомить другую Сторону о таком событии, по крайней мере не позднее чем через _____ (______) дней после этого события, предоставив при этом информацию о характере и причине этого события, и также как можно скорее сообщить о восстановлении нормальных условий.

(в) Стороны должны принять все разумные меры для сведения к минимуму последствий любого события форс-мажора.

11.4. Продление срока.

Любой период времени, в течение которого Сторона должна завершить какое-либо мероприятие или задание в соответствии с настоящим Договором, продлевается на такой период времени, в течение которого эта Сторона была не в состоянии выполнять это мероприятие в связи с форс-мажором.

11.5. Консультации.

Не позднее чем через ____ (_______) дней после того, как Исполнитель в результате события форс-мажора оказался неспособен к выполнению существенной части услуг, Стороны должны проконсультироваться друг с другом с целью согласования мер, которые необходимо предпринять в сложившихся обстоятельствах.




12. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ


12.1. Досудебное разрешение разногласий.

Стороны должны делать все возможное для того, чтобы миролюбиво разрешать все разногласия, возникающие по причине или в связи с настоящим Договором или его интерпретацией.

12.2. Урегулирование споров.

Любое разногласие между Сторонами, возникшее в связи с вопросами настоящего Договора и не поддающееся миролюбивому разрешению в течение __________ (___) дней после получения одной Стороной просьбы (претензии) другой Стороны о таком миролюбивом разрешении, может передано любой из Сторон на урегулирование в соответствии с согласованными процедурами.




13. УВЕДОМЛЕНИЯ


13.1. Уведомления считаются действительными в следующих случаях:

а) в случае вручения адресату лично или доставки заказной почтой - в момент доставки;

б) в случае направления телеграммы - через ___________ (__) часов после отправки телеграммы с подтверждением получения;

в) в случае направления факса - через ____ (__) часов после отправки факса с подтверждением получения;

г) в случае направления электронной почты - с момента подтверждения получения.




14. СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ И ПОРЯДОК

РАСЧЕТОВ ЗА ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ


14.1. Общая стоимость услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет __________________ тыс. руб.

Стоимость услуг по каждому объекту Заказчик устанавливает в задании.

14.2. Порядок оплаты услуг по каждому объекту Заказчик устанавливает в соответствующих заданиях.

При этом размер предоплаты не может быть менее ____% от стоимости услуг задания по каждому объекту, а срок перечисления - менее _____ дней со дня выставления счета Исполнителя.

Окончательные расчеты за оказанные услуги осуществляются не позднее _____ дней с момента направления отчета Исполнителя о проделанной работе с зачетом предоплаты.

14.3. Вознаграждение Исполнителя включает все его расходы, за исключением оговоренных в задании на оказание услуг по каждому объекту.




                             РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:




         Заказчик:                                        Исполнитель:

___________________________                         _______________________

___________________________                         _______________________




                             Подписи и печати:




         Заказчик                                         Исполнитель

___________________________                         _______________________




Перечисленные ниже документы, прилагаемые к настоящему Договору, считаются его неотъемлемой частью:

Приложение A. Технические задания по каждому объекту.

Приложение B. Требования к отчетности.

Приложение C. Единичные фиксированные ставки вознаграждения Исполнителя.

 

Заказать услугу
Оформите заявку и специалист свяжется с вами и ответит на все интересующие вопросы в ближайшее время.
Вернуться к списку