Задать вопрос
Специалисты с радостью ответят на любой вопрос по услуге
    Основные функции специалиста в области ОВК систем:
  • 1. Управление процессом реализации строительных проектов:
    • Подготовка данных для заключения договоров, оценка договорной цены.
    • Формирование задания подрядным организациям на выполнение поручаемых им работ и обеспечение этих организаций необходимыми исходными данными.
    • Техническое руководство проектными работами при проектировании объекта
      • Осуществление контроля за техническим уровнем принимаемых проектных решений, экономичным расходованием средств на проектно-изыскательские работы, сроками разработки проектно-сметной документации.
      • Анализ и оценка рисков по предлагаемым Генеральным проектировщиком и иным участникам Проектирования проектных решений; Принятие решений о внесении изменений в принятые проектные решения в сроки, установленные соответствующим регламентом, в целях недопущения задержки Проектирования. Организация внесений соответствующих изменений в проектную документацию
      • Сопровождение прохождения проектной документации государственной экспертизы: организация совещаний с экспертами, рассмотрение проекта заключения, постановка задач по устранению замечаний; контроль за устранением замечаний государственной экспертизы; сопровождение выпуска заключения государственной экспертизы.
      • Контроль и обеспечение исполнения Генеральным проектировщиком и иными участниками Проектирования, договорных обязательств, включая услуги авторского надзора, подтверждение фактического завершения этапов проектно-изыскательских работ (сроки, исполнительная документация, отчеты, соблюдение регламентов), в том числе анализ и согласование регулярных отчетов Генерального проектировщика и иных участников Проектирования
      • Инициация, подготовка и проведение технических совещаний, ведение протоколов и доведение их до всех участников Проекта в соответствии с Регламентами Проекта, контроль исполнения принятых на совещаниях решений, урегулирование с участниками Проектирования разногласий, предъявление претензий к Генеральному проектировщику и иным участникам Проектирования при невыполнении или ненадлежащем выполнении договорных обязательств
      • Согласование привлекаемых Заказчиком, Генеральным проектировщиком и иными участников Проектирования Субпроектировщиков и специализированных Консультантов
      • Контроль за объемами работ и услуг, предоставляемых Генеральным проектировщиком и иными участниками Проектирования в рамках Договоров и дополнительных соглашений к ним, анализ необходимости их выполнения и достаточности, в целях получения положительного заключения государственной экспертизы, иных государственных органов и производства строительно-монтажных работ
    • Обнаружение технических проблем и предоставление решений для более сложных проектов, включая связанные с ними затраты и подробные показатели труда и ресурсов.
    • Разработка рекомендаций по улучшению сооружений с целью повышения их энергоэффективности, надежности и производительности.
    • Координация работы и взаимодействие с поставщиками и субподрядчиками для обеспечения надлежащего качества исполнения работ и соблюдения условий контрактов.
    • Исполнение обязанностей технического эксперта и советника от имени организации / компании.
    • Участие в рассмотрении и согласовании с генеральной подрядной строительной организацией проектно-сметной документации.
    • Решение вопросов, возникающих в процессе проектирования и строительства, ввода в действие объекта, освоения проектных мощностей.
    • Организация работы по устранению обнаруженных дефектов проектно-сметной и другой технической документации, а также по учету расходования утвержденных смет.
    • Надзор за строительством, вводом в действие и освоением проектных мощностей. Организация контроля качества.
  • 2. Оценка количества и стоимости ресурсов, требуемых для реализации проекта;
    • Контроль полноты материалов для маркетинговых исследований стоимости поставки, монтажа и пуско-наладочных работ по инженерным системам противопожарной защиты
    • Контроль полноты материалов для маркетинговых исследований стоимости поставки, монтажа и пуско-наладочных работ по инженерным системам водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, холодоснабжения, кондиционирования, индивидуального теплового пункта
  • 3. Контроль разработки бюджета проекта и его исполнения;
  • 4. Сбор исходно-разрешительной документации, ее оптимизация (получение технических условий, заключений, разрешений и т.п.);
  • 5. Выбор проектной организации для выполнения разработки проектно-сметной документации;
  • 6. Планирование и координация проектных работ;
    • Контроль сроков передачи проектной документации
    • Контроль предоставления отчета Генеральным проектировщиком
  • 7. Согласование проектно-сметной документации;
  • 8. Выбор подрядных организаций;
  • 9. Контроль за качеством выполняемых строительно-монтажных работ соответствия их проектно-сметной документации:
    • Инициация, подготовка и проведение технических совещаний, ведение протоколов и доведение их до сведения всех участников Проекта, контроль исполнения принятых на совещаниях решений, урегулирование с Генеральным подрядчиком и иными участниками Строительства разногласий, предъявление претензий Генеральному подрядчику и иным участникам Строительства при невыполнении или ненадлежащем выполнении договорных обязательств
    • Инициирование запроса коммерческих предложений на выполнение строительно-монтажных работ, инициирование заключения/изменения/расторжения договоров/дополнительных соглашений на выполнение строительно-монтажных работ, рассмотрение таких коммерческих предложений/договоров/дополнительных соглашений с выдачей Заказчику рекомендаций о принятии/отклонении коммерческих предложений, заключении/корректировке/расторжении соответствующих договоров/дополнительных соглашений с приложением проектов соответствующих документов
    • Анализ оперативных планов и отчетов исполнителей работ
    • Разработка и настройка технически сложного оборудования ОВК в соответствии с контрактной документацией. В случае необходимости создание блок-схем, последовательности операций, спецификаций, структуры сетей и электрических схем.
    • Разработка и тестирование программного обеспечения, необходимого для управления системой в соответствии с проектными требованиями.
    • Управление и создание графиков и схем оборудования, необходимых для их согласования и установки.
    • Выбор, заказ и отслеживание доставки материалов для соответствующих проектов. Управление процессами заводского монтажа с целью их соответствия заводским и проектным графикам.
    • В случае необходимости, содействие в подключении и вводе в эксплуатацию всех системных и сетевых контроллеров. Содействие в проверке функциональности системы и устранении проблем с субподрядчиками с целью обеспечения надлежащего функционирования.
    • Предоставление проектной команде информации о доработке оборудования на месте эксплуатации для создания технических чертежей и программного обеспечения.
    • Информирование руководства, подрядчика или клиента о ходе работы и возможных проблемах.
    • Содействие в проведении локализованного обучения для владельца / оператора по системе контроля качества строительных работ.
    • Участие в релиз-собрании с проектной командой. Оптимизация стоимости для обеспечения рентабельности результатов при сохранении удовлетворенности клиентов.
    • Давать указания о дальнейшей работе специалистам по проектированию систем.
  • 10. Контроль за своевременным и целевым использованием финансовых средств;
  • 11. Участие в претензионной работе;
Заказать услугу
Оформите заявку и специалист свяжется с вами и ответит на все интересующие вопросы в ближайшее время.
Вернуться к списку