ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование и адрес местонахождения объекта строительства)
Перечень
основных данных и
требований
Содержание
основных данных и требований
1 2
1. Основание для проек
тирования.
Указывается:
- наименование органа, принявшего решение о реализации инве
стиционного проекта на строительство объекта, дата и регистраци
онный номер решения;
- утвержденный в установленном порядке бизнес-план инвестици
онного проекта и/или развития коммерческой организации, иные
документы предпроектной стадии, содержащие инвестиционно
экономические обоснования.
2. Разрешительная документация на проектирование и строительство, передаваемая проектной
организации-исполнителю для разработки проектной документации.
2.1. Акт выбора места раз
мещения земельного участ
ка.
Указывается дата и регистрационный номер акта, утвержденного в
установленном порядке, в следующих случаях:
- при предоставлении земельного участка в г. Минске и областных
центрах юридическим лицам и индивидуальным предпринимате
лям для строительства капитальных строений (зданий, сооруже
ний);
- при предоставлении земельного участка в случае, если необходи
мо предварительное согласование места его размещения.
2.2. Решение об изъятии и
предоставлении земельного
участка.
Указывается наименование органа, принявшего решение об изъя
тии и предоставлении земельного участка, его дата и регистраци
онный номер.
2.3. Решение о разрешении
проведения проектно
изыскательских работ и
строительства объекта.
Указывается наименование органа, принявшего такое решение, его
дата и регистрационный номер.

2.4. Архитектурно-планиро
вочное задание.
Указываются требования, содержащиеся в архитектурно
планировочном задании, подготовленном в соответствии с требо
ваниями законодательства.
2.5. Заключения согласую
щих организаций.
Указывается наименование организации, выдавшей заключение,
содержащее сведения о возможности и условиях размещения (ре
конструкции, реставрации, капитального ремонта, благоустрой
ства) объекта на конкретном земельном участке, его дата и реги
страционный номер.
2.6. Технические условия на
инженерно-техническое
обеспечение объекта строи
тельства.
Указываются технические условия обеспечения объекта строитель
ства:
- водой;
- канализацией;
- тепловой энергией;
- электрической энергией;
- природным газом;
- телефонизацией;
- холодом;
- сжатым воздухом;
- другими инженерными средами.
По каждой инженерной среде указывается организация, выдавшая
технические условия, дата и регистрационный номер документа.
Приводится информация о мероприятиях по гражданской обороне
и предупреждению чрезвычайных ситуаций.
2.7. Разрешение Министер
ства культуры на выполне
ние работ на историко
культурных ценностях, а
также на разработку научно
проектной документации на
выполнение реставрацион
но-восстановительных работ
на этих ценностях.
Указывается дата и регистрационный номер разрешения при возве
дении, реконструкции (за исключением жилых помещений в мно
гоквартирных жилых домах, одноквартирных, блокированных жи
лых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой
территории), реставрации, капитальном ремонте.
3. Сведения о земельном
участке и планировочных
ограничениях.
Указывается общая площадь, адрес нахождения земельного участ
ка, и способ его предоставления. Представляются сведения об ос
новных правоустанавливающих документах по оформлению зе
мельных отношений, иные сведения, которыми располагает заказ
чик, в том числе об имеющихся планировочных ограничениях,
иных особенностях земельного участка.
Приводятся сведения о ранее проводимых изысканиях, при нали
чии таких сведений у заказчика.
4. Информация о строи
тельстве
Указываются сведения, касающиеся проведения заказчиком меро
приятий по информированию жителей о предстоящем строитель
стве (результаты общественного обсуждения о возможности со
оружения объекта), - при необходимости, в случаях, определенных
органами государственного управления архитектурной и градо
строительной деятельностью.
5. Вид строительства. Указывается вид строительства: возведение, реконструкция, ре
ставрация, капитальный ремонт, благоустройство объекта.
6. Вид проектирования Предусматривается разработка индивидуального проекта, привязка
типового проекта, привязка проекта, рекомендованного для по

вторного применения.
7. Стадийность проекти
рования.
Указываются требования заказчика к стадийности проектирования
объекта строительства (строительный проект с выделением утвер
ждаемой архитектурной части «АС», архитектурный проект «А»,
строительный проект «С» и др.).
8. Выделение очередей,
пусковых комплексов, эта
пов строительства. Парал
лельное проектирование и
строительство.
Указывается требование о выделении очередей, пусковых комплек
сов, этапов строительства.
При осуществлении параллельного проектирования и строитель
ства указывается дата и регистрационный номер решения о его
проведении.
9. Перечень работ и услуг,
поручаемых заказчиком
проектной организации
исполнителю (предмет до
говора подряда на выполне
ние проектных и изыска
тельских работ).
Конкретизируется перечь работ и услуг поручаемых Заказчиком
проектной организации-исполнителю, в т.ч.:
- проведение инженерных изысканий для проектирования и строи
тельства объекта;
- выполнение основных и дополнительных проектных работ с ука
занием, при необходимости, объектов проектирования, стадий про
ектирования, обязательных и необязательных разделов проектной
документации и/или ее частей;
- разработка автоматизированных систем управления;
- разработка специальных технических условий, отражающих спе
цифику эксплуатации особо сложных и уникальных зданий и со
оружений;
- осуществление авторского надзора на всех стадиях реализации
проекта (до сдачи объекта в эксплуатацию);
- выполнение иных работ и услуг, поручаемых заказчиком проек
тировщику в рамках договора подряда.
10. Источники финансиро
вания строительства.
Указывается предполагаемый источник (собственные средства за
казчика (застройщика), с привлечением бюджетных средств, бюд
жетные средства, кредиты банка и т.д.) и предполагаемые объемы
финансирования по каждому из источников с разбивкой по годам.
11. Предполагаемые сроки
начала и окончания строи
тельства.
Указываются предполагаемые даты начала и окончания строитель
ства, предусмотренные при выполнении экономических расчетов в
бизнес-плане, обосновании инвестиций и других документах пред
проектной стадии.
Указываются ориентировочные сроки строительства объекта в це
лом, а также сроки строительства выделяемых очередей, пусковых
комплексов, этапов, в соответствии с требованиями заказчика.
Точный срок окончания строительства уточняется разделом проек
та «Организация строительства» по согласованию с заказчиком с
учетом директивного срока (устанавливается в месяцах).
12. Предполагаемый срок
эксплуатации проектируе
мого объекта.
На основании выполненных в бизнес-плане, обосновании инвести
ций и других документах предпроектной стадии экономических
расчетов указывается предполагаемый срок эксплуатации проекти
руемого объекта (устанавливается в годах).
Указываются требования инвестора (заказчика) к использованию
построенных зданий и сооружений после завершения эксплуатаци
онной стадии указанного инвестиционного проекта.
13. Способ строительства. Указывается предполагаемый способ строительства: подрядный,
хозяйственный, смешанный.

14. Наименование заказчи
ка.
Указывается решение инвестора или уполномоченного органа гос
ударственного управления о назначении (определении) ЗАКАЗЧИ
КА строительства.
Указывается наименование заказчика, номер и дата государствен
ной регистрации в Едином государственном регистре юридических
лиц и индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь,
юридический адрес в соответствии с учредительными документами
(для юридических лиц) или паспортные данные (для индивидуаль
ных предпринимателей, зарегистрировавших свою деятельность в
установленном законодательством порядке), банковские реквизи
ты, учетный номер налогоплательщика.
15. Наименование проект
ной организации - исполни
теля работ, указанных в
пункте 9 настоящего зада
ния.
Указывается номер и дата протокола проведения конкурсных про
цедур по выбору проектной организации – исполнителя работ.
Указывается наименование проектной организации, номер и дата
государственной регистрации в Едином государственном регистре
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Республи
ки Беларусь, юридический адрес в соответствии с учредительными
документами (для юридических лиц) или паспортные данные (для
индивидуальных предпринимателей, зарегистрировавших свою
деятельность в установленном законодательством порядке), бан
ковские реквизиты, учетный номер налогоплательщика*.
* Заполняется после выбора проектной организации-исполнителя.
16. Наименование подряд
чиков по выполнению стро
ительных работ. Способы их
выбора.
Указывается наименование и юридический адрес подрядчика.
При отсутствии подрядчиков указывается способ их выбора.
17. Основные технико-экономические показатели исходя из экономических расчетов, выполнен
ных в бизнес-плане, обосновании инвестиций и иных документах предпроектной стадии:
17.1. Предельная стоимость
строительства исходя из
бюджета проекта, опреде
ленного инвестором.
Указывается бюджет проекта и ориентировочная стоимость объек
та строительства на основании разработанного бизнес-плана инве
стиционного проекта и иных документов (решений) инвестора.
17.2. Объект строительства. Указывается основное функциональное назначение объекта строи
тельства.
Указывается значение основного натурального показателя (пло
щадь, объем, мощность, вместимость, пропускная способность и
др.), характеризующего объект строительства, которого следует
достичь при проектировании.
17.3. Отдельно стоящие зда
ния и сооружения в составе
проектируемого объекта
строительства.
Приводится перечень всех отдельно стоящих зданий и сооружений
в составе проектируемого объекта строительства.
Указывается основное функциональное назначение и значение ос
новного натурального показателя (площадь, объем, мощность, вме
стимость, пропускная способность и др.) для каждого из них, кото
рого следует достичь при проектировании.
17.4. Встроенно-пристро
енные помещения.
Приводится перечень всех встроенных (пристроенных) помещений
в каждом отдельно стоящем здании и сооружении.
Указывается основное функциональное назначение и значение ос
новного натурального показателя (площадь, объем, мощность, вме
стимость, пропускная способность и др.) для каждого из них, кото
рого следует достичь при проектировании.

17.5. Дополнительные пока
затели, уточняющие харак
теристики проектируемого
объекта строительства.
При необходимости указываются дополнительные показатели, де
тализирующие требования Заказчика к объекту строительства.
Например, в отношении объектов жилищного строительства долж
но быть указано общее количество квартир, количество 1-
комнатных, 2-комнатных и иных квартир, их минимальная пло
щадь и иные показатели комфортности, которых следует достичь
при проектировании.
18. Применение основного
технологического оборудо
вания.
Указываются данные о закупках, произведенных заказчиком, све
дения о проведенных конкурсах на закупку оборудования, а также
указания о составлении технических заданий на закупку.
При их отсутствии приводятся характеристики (в том числе стои
мостные) основного технологического оборудования, заложенные в
инвестиционно-экономических расчетах (бизнес-плане, обоснова
нии инвестиций).
19. Требования к архитек
турно-планировочным ре
шениям.
Указываются дополнительные требования заказчика по зонирова
нию территории, разработке генерального плана застройки и вер
тикальной планировки, блокированию зданий и сооружений, их
этажности, прокладке инженерных сетей, благоустройству и т.д.
(при их наличии).
При отсутствии указанных требований, проектировщик осуществ
ляет выбор архитектурно-планировочного решения самостоятель
но, с учетом пунктов 1-18 настоящего задания.
20. Требования к конструк
тивным решениям зданий и
сооружений, строительных
конструкций, материалов и
изделий, класс функцио
нальной пожарной опасно
сти, степень огнестойкости,
уровень ответственности
зданий.
Указываются требования к применению конкретных конструктив
ных решений зданий и сооружений, строительных конструкций,
материалов и изделий.
При отсутствии таких требований, проектировщик осуществляет
выбор конструктивных решений самостоятельно, с учетом пунктов
1-19 настоящего задания.
21. Требования к инженер
ным системам зданий и со
оружений.
Указываются требования заказчика к конкретным решениям по
инженерным системам зданий и сооружений.
При отсутствии таких требований, проектировщик осуществляет
выбор самостоятельно, с учетом пунктов 1-20 настоящего задания.
22. Производственное и
хозяйственное коопериро
вание.
Данные о кооперировании вспомогательных производств и хо
зяйств, инженерных сооружений и коммуникаций*.
* Заполняется при необходимости.
23. Требования и условия к
разработке природоохран
ных мер и мероприятий.
Указывается перечень исходных данных и технических условий,
необходимых для разработки раздела «Охрана окружающей при
родной среды», в т.ч. необходимость разработки раздела «ОВОС».
24. Требования по выпол
нению научно
исследовательских и опыт
но-конструкторских работ.
Указываются требования по привлечению к проектированию науч
но-исследовательских и опытно-конструкторских организаций с
указанием целей и задач проведения НИОКР, а также приблизи
тельная стоимость НИОКР, исходя из бюджета, определенного ин
вестором и заложенного в инвестиционно-экономических расчетах.
25. Дополнительные требо- Указываются требования заказчика о необходимости разработки:

вания заказчика - проектных решений в нескольких вариантах;
- демонстрационных материалов;
- дополнительных экземпляров проектной документации;
- иные требования.
26. Особые условия проек
тирования и строительства.
Приводятся указания и данные, необходимость в которых диктует
ся спецификой проектируемого объекта и спецификой предостав
ляемого земельного участка.

Вернуться к списку